NAŠE SLUŽBY

EKONOMICKO SPRÁVNÍ ČINNOSTI

  • vedení evidence spoluvlastníků, nájemníků a podnájemníků bytových prostor, uživatelů nebytových prostor, provozních jednotek (garáží, garážových stání) a pozemků

  • vypracování předpisů a změn nájemného a plateb do fondu oprav v souladu s prováděcími předpisy a pokyny vlastníka, kontrola úhrad

  • vypracování předpisů a změn předpisů služeb spojených s užíváním společných prostor

  • výběr úhrad na samostatný bankovní účet nemovitosti ve prospěch vlastníka

  • kontrola úhrad nájemného, plateb za služby, příspěvků do jednotlivých fondů dle předpisu

  • upomínání pohledávky u dlužníka

  • kontrola a úhrada dodavatelských faktur vč. spravování provozního účtu nemovitosti

  • provádění vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí dle platných prováděcích předpisů (1x ročně)

  • předkládání návrhů na výpověď z nájmu bytu, nebytových prostor, nastanou-li důvody uvedené v nájemní smlouvě,
    nebo vyplívající ze zákona, vč. přípravy podkladů pro podání výpovědi z nájmu

  • příprava podkladů pro zastupování zájmu vlastníka nemovitosti týkající se spravovaného majetku u soudu

  • předkládání vyúčtování nákladů spojených s provozem nemovitosti

  • předkládání rozvahy o výši a využití prostředků na provoz údržbu a
    investice vždy pro následující rok

  • vedení evidence hospodaření nemovitosti

  • vedení datových schránek SVJ

ÚČETNICTVÍ A DANĚ

  • vedení daňové evidence příjmů a výdajů

  • vedení účetnictví (dříve podvojné účetnictví)

  • vypracování daňového přiznání - daň z příjmu z nemovitosti, daň z
    nemovitosti

  • vedení personální a mzdové účetní agendy vlastníka (DPP, DPČ)

PROFESIONÁLNÍ PŘEDSEDA 

  • nabízíme také službu profi předsedy v případě, že v domě nenajdete nikoho kdo by chtěl vykonávat funkci předsedy 

  • klidný chod SVJ, zajištění rekonstrukcí, dotací pro SVJ

  • veškeré další informace po individuální domluvě 

ÚKLID BYTOVÝCH DOMŮ

  • úklidy společných prostor domu za předem stanovené podmínky - minimálně 1x týdně 

  • údržba zeleně domu 

  • jednorázové úklidy po stavebních prací